相続登記おまかせサポート

相続登記おまかせサポートの主な内容

司法書士報酬：60,000円（税込66,000円）

「相続登記おまかせサポート」は、自宅や土地など不動産の相続手続を司法書士が代行しておこなうサービスです。

「忙しくて相続の名義変更を行う時間がない！」

「古い戸籍や遺産分割協議書をそろえる自信がない・・・」

「書類を集めたり、役所に行くのがめんどう」

という方は、ぜひ「相続登記の専門家」である司法書士におまかせください。

お客様のご負担を少しでも軽減できるよう適正価格で承っております。

不動産の相続手続だけでなく、金融機関の預貯金や株式の手続もご希望の方は、相続手続（不動産＆銀行預金・株式）まるごとサポートをご検討ください！

相続登記の申請だけではなく、「遺産分割協議書の作成」や「戸籍・住民票の収集」、「相続関係説明図（家系図）」も合わせての報酬額ですので、ご負担はかなり軽減できているかと思います。

主なサービス内容は、以下の５つです。

サービス①：戸籍・住民票の収集

相続人の数が多かったり、手間が掛かるという場合は、司法書士が職権で必要となる戸籍や住民票を収集します。

＊ご用意できる方は、なるべく費用を抑えるためにも、ご自分で収集することをおススメします。

参照⇒相続登記に必要な書類ー千葉市美浜区役所で取得できるものは？

サービス②：相続財産の調査

「亡くなった方がどんな財産を持っているのかわからない！」

「実は、自宅以外にも、畑や田んぼ、別荘などの不動産を持っているかも・・・」

そんなお悩みを抱える方には、司法書士が代わりに市町村に確認して、相続財産の調査をします。

「不動産の評価額がわからないんだけど・・・」という方は、固定資産評価証明書、もしくは名寄帳の取得を代行します。

サービス③：遺産分割協議書の作成

遺産分割協議書の起案から作成まで、すべて司法書士が作成します。

お客様は、書面に実印を押印していただき、印鑑証明書をご用意するだけで結構です。

サービス④：相続関係説明図（家系図）の作成

相続登記を申請する際に提出する「相続関係説明図」の作成も代行します。

「相続関係説明図」を提出することによって、登記が完了した後に、戸籍謄本・除籍謄本の原本は返却されます。

サービス⑤：相続登記の申請

相続登記の申請は、法務局までわざわざ行く必要はありません。

司法書士がオンラインで申請しますので、全国どこの不動産でも申請することができます。

「遠くにある実家の手続なんて、やってる暇なんてない・・・」という方でも、安心して名義変更ができます。

司法書士報酬以外に要する実費

司法書士に対する報酬以外にも、登記の申請に要する「実費」も発生します。

登録免許税

登録免許税は、国に納める税金です。

相続登記の場合、不動産の評価額に０．４％（４／１０００）の税率がかかります。

例）１０００万円の土地の場合

１筆　１０００万円×４／１０００＝４万円　の登録免許税が発生します。

例）５００万円のマンションの部屋の場合

１室　５００万円×４／１０００＝２万円　の登録免許税が発生します。

戸籍謄本・住民票の写し・固定資産評価証明書・登記事項証明書等、公的な証明書発行の手数料

＊自治体により若干異なることもありますが、以下の手数料が発生します。

戸籍謄本（戸籍全部事項証明書）・・・１通４５０円
除籍謄本・除籍全部事項証明書・改製原戸籍謄本・・・１通７５０円
戸籍の附票の写し・・・１通３００円
住民票の写し・・・１通３００円
固定資産評価証明書・・・１通３００円
登記事項証明書・・・１通５００円
インターネット登記情報・・・１通３３２円

郵送料・通信費用

遠方にいるお客様との書類のやり取りは、レターパックにて行います。

また、公的な証明書を役所に請求する場合の往復分の郵送料も発生します。

レターパックプラス・・・１通５２０円
レターパックライト・・・１通３７０円